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爆料!前海最新宣传片曝光深圳最后一个核心区!

  就在本月,人民日报发文已透露了前海扩容的最新进展,之后自行删除;很明显的信号:

  最近,淘房志受邀参观了前海展▲=○▼厅,前海展厅接待的大多是各级党政人员,所以这些信息具有权威性。

  1)前海城市新中心的宣传片中,宝安中心区和妈湾、前湾、桂湾都属于前海范畴。

  2)巨大的沙盘上,宝安中心区的建筑▷•●群模型矗立其中,和旁边的桂湾串联起●来。

  1)我个人一直判断前海▪▲□◁扩容可能会分几步走,当前的核心任务是纳入宝安中心区,然后再逐步纳入西乡、福永、大空港等板块。

  2)然而,现在的方案很可能是一步到◆▼位,直接将宝安中心区、深圳机场、大空港等板块全面纳入前海蛇口自贸区。

  4)原来的前海,主要定位为深港合作区,核心产业是金融。但前海蛇口又变为自贸区后,就不能仅仅是金融了,还需要涵盖高科技、贸易、物流、创业孵化等更广泛的产业,而现有的前海★▽…◇面积太小了,施展不开拳脚,因此需要扩容。

  宝中楼盘缺少名校的加持,所以短线缺少进攻性,鸿荣源壹方中心、熙龙湾等楼盘,学区划到相对一般的海旺学校,房价▽•●◆直接上到10万。

  事实上政府在前海规划了很多国际化学校,也规划了一些九年一贯制学校,国际化新中心的区域会配置什么样的学校?这些学校一定是深圳最好的资△▪▲□△源,至少是四大名校会在这里。

  目前宝中还没有正式纳入前海,但可想而知,未来很有可能会规划名校,来承接一些高端人才子女的教育问题。

  值得注意的是,宝安计划引入深圳外国语学校,很可能会选◆■址宝中。如果这样的话,宝安中心区的学位将更上一个台阶。

  宝中中心区范围内,可以关注一下几块规划的学校用地,一是熙龙湾前面的一块地,其二是海纳公馆旁边的一块学校用地。

  从最近的市场看,宝中无疑最为火热,宝中目前唯一在售楼盘——新锦安海纳公馆。

  项目6月11日开盘,价格7.5万起,周边二手房如西岸观邸已上10万,项目性价比高,当天共成交了756套住宅!

  项目吸引了不少来自潮汕地区的人士组团买房,还有北京、上海等地的购房者,甚至不少地产圈人士也加入了买房大军。

  项目不仅属于核心区的稀缺楼盘,未来投资价值极高,而且□◁周边配套完善,到场的刚需客也▪•★是络绎不绝。

  交通配套:项目位于宝安大道与甲岸路交汇处,距离一号线地铁新安站c出口较近,新安地铁站下一站就是前海湾站,可换乘五号线和•●十一号线,直达南★△◁◁▽▼山、福田、罗湖▲●…△各个市区。

  商业配套:项目周边有深圳单体规模最大的购物中心-壹方城,还有沃尔玛、华润万家、永旺等大型超市环绕,满足日常的购物需求。

  文体配套:在文体配套上,可谓是项目的亮点★◇▽▼•◇=△▲之一,宝安体育馆、宝安图书◆◁•馆、青少年宫、演艺中心、滨海文化公园等都聚集在宝中范围内。

  还有华侨城欢乐港湾,号称“欢乐海岸2.0”,位于宝安中心区滨海片区的滨海◁☆●•○△带上,涵盖占地约27万平米的海滨文化公园、建面约2万㎡湾区之声(演艺中心)、建面约8万平米深圳首个亲海体验式商业街区等。

  医疗配套:医疗服务较完善,离项目最近的医院有南方医科大学深圳医院,约1公里的距离。另外宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健医院都在附近。可以满足基本的医▪…□▷▷•疗需求。

  教育资源:项目对应的小学是海旺学校小学部,中学是海旺学校。海旺中学是宝安区委、区政府为适应地方社会经济发展,重点建设的中心区配套设施之一,学校创办于2010年,是宝安区教育局直属公办初中校。

  据我们了解,新锦安海纳公馆75平米户型已经售罄,目前还有89-116平米3-4房产品在售,想要入手的购房者要抓紧了。

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